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Propiedades anunciadas en Bodega

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Aguacatala, Medellin
Arriendar Bodega en Medellín, La Aguacatala
Arriendo

Arriendar Bodega en Medellín, La Aguacatala

$48.600.000
Bodega de 1350 m² en La Aguacatala, Medellín. Cuenta con 8 baños, piso de concreto, cerca ...
8 1.350 m2detalles
7
Aguacatala, Medellin
Bodega en Medellín, La Aguacatala
Arriendo

Bodega en Medellín, La Aguacatala

$47.000.000
Bodega en Medellín, La Aguacatala, 1430 m², 6 baños, cerca de colegios, piso en concreto, ...
6 1.430 m2detalles
7
Barrio Colombia, Medellin
Bodega en Medellín, Barrio Colombia
Arriendo

Bodega en Medellín, Barrio Colombia

$22.000.000
Alquila esta amplia bodega de 480 m² en el barrio Colombia de Medellín, con 2 baños, piso ...
2 480 m2detalles
7
Guayabal, Medellin
Bodega en Guayabal, Medellín
Venta

Bodega en Guayabal, Medellín

$26.526.000.000
Bodega en Medellín, Guayabal, con 5255 m², 8 baños, cerca de colegios, centros comerciales ...
8 5.255 m2detalles
7
Guayabal, Medellin
Bodega en Medellín, Guayabal
Venta

Bodega en Medellín, Guayabal

$35.000.000.000
Bodega en Medellín, Guayabal con 903337 m² y 8 baños. Cerca de colegios, centros comercial ...
8 903.337 m2detalles
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Belen, Medellin
Bodega en Medellín, Unidad Industrial de Belén
Arriendo

Bodega en Medellín, Unidad Industrial de Bel...

$900.000
Bodega de 165 m² en Medellín, Barrio Unidad Industrial de Belén. Cuenta con 2 baños, piso ...
2 165 m2detalles
7
Belen, Medellin
Bodega en Medellín, Unidad Industrial de Belén
Arriendo

Bodega en Medellín, Unidad Industrial de Bel...

$6.600.000
Bodega en alquiler en Medellín, Unidad Industrial de Belén. 120 m² con 2 baños, piso de ce ...
2 120 m2detalles
7
la estrella, La estrella
Arrienda Bodega en La Estrella
Arriendo

Arrienda Bodega en La Estrella

$14.000.000
Bodega en La Estrella, 456 m², 2 baños, cerca de colegios, centros comerciales y transport ...
2 456 m2detalles
7
Sabaneta, Sabaneta
Alquila Bodega en Sabaneta
Arriendo

Alquila Bodega en Sabaneta

$19.100.000
Arrienda la bodega perfecta en Sabaneta, con 681 m², 6 baños, piso de concreto reforzado y ...
6 681 m2detalles
7
Barrio Antiquia, Medellin
Bodega en Medellín, Barrio Antioquia
Arriendo

Bodega en Medellín, Barrio Antioquia

$5.500.000
Bodega en alquiler en Medellín, Barrio Antioquia. Cuenta con 100 m², baño, cercana a coleg ...
1 100 m2detalles
7
Caldas, La estrella
Arrienda Bodega en La Estrella, Caldas
Arriendo

Arrienda Bodega en La Estrella, Caldas

$28.000.000
Arrienda una espaciosa bodega de 1200 m² en La Estrella, Caldas, con 4 baños y piso de con ...
4 1.200 m2detalles
7
Cabañas, Bello
Arrienda Bodega Bello, Barrio Cabañas
Arriendo

Arrienda Bodega Bello, Barrio Cabañas

$10.000.000
Arrienda una moderna bodega de 490 m² en Bello, barrio Cabañas, con 2 baños, piso de concr ...
2 490 m2detalles

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Bodegas en Medellín: arriendo y venta

Encuentra bodegas en arriendo y en venta en Medellín y el Área Metropolitana: Itagüí, Sabaneta, Envigado, La Estrella, Bello y más. Hay espacios desde 80 m² para almacenamiento básico hasta naves industriales de casi 3.000 m² para centros de distribución. Filtra por zona, metraje y precio, y agenda tu visita con un asesor. La asesoría es gratuita.

¿Cuánto cuesta una bodega en Medellín?

En el segundo trimestre de 2026, el arriendo de bodegas en el Área Metropolitana de Medellín costó en promedio $35.000 COP por m² al mes, con un rango entre $18.000 y $56.000 según la zona, el tamaño y las especificaciones del inmueble. Por ejemplo, una bodega de 200 m² en zona industrial se arrienda entre $4.400.000 y $11.000.000 mensuales. Consulta el detalle por zona en nuestro Informe de Precios de Bodegas en Medellín 2026.

Zonas industriales y logísticas con bodegas disponibles

ZonaPerfil de bodegaPrecio promedio m²/mes
Guayabal / Industriales (Medellín)Naves de 90 a 1.100 m², corredor logístico$34.000
Belén Industrial (Medellín)Bodegas de 80 a 200 m², alta rotación$43.000
Barrio Colombia / Caicedo (Medellín)Bodegas de 100 a 480 m², uso mixto$34.000
Itagüí (Valle Sur / Santa María)Naves de 280 a 1.000 m², zona industrial$38.000
La EstrellaNaves de 450 a 2.877 m², autopista sur$28.000
SabanetaNaves de 550 a 680 m²$31.000
Bello / CopacabanaNaves de 490 a 590 m², zona norte$20.000

Fuente: portafolio activo de bodegasmedellin.com.co, Q2 2026.

Tipos de bodega en nuestro catálogo

  • Bodegas pequeñas (80 a 200 m²): para pymes, inventario de e-commerce y almacenamiento básico. Abundan en Belén Industrial, Barrio Colombia y el centro de Medellín.
  • Bodegas medianas (200 a 1.000 m²): para distribución local y manufactura ligera. Las hay en Guayabal, Itagüí y Sabaneta.
  • Naves industriales (más de 1.000 m²): para operadores logísticos y centros de distribución. Están principalmente en La Estrella, Itagüí y la zona de La Aguacatala.
  • Bodegas con oficinas (flex): combinan almacenamiento y área administrativa en un solo espacio. Son de las más buscadas por su versatilidad.

Qué revisar antes de elegir una bodega

Además del precio y el metraje, las empresas que arriendan o compran bodega en Medellín suelen revisar:

  • Altura libre: más de 7 metros permite estanterías en altura.
  • Andenes o rampas de cargue para camiones.
  • Energía trifásica y su capacidad en KVA.
  • Acceso vial a la autopista sur, la Regional o la vía al mar.
  • Sistema contra incendios.
  • Uso de suelo permitido para tu actividad. Consulta las actividades permitidas en bodegas.

¿Vas a comprar o necesitas conocer el valor real de una bodega? También hacemos avalúos comerciales de bodegas e inmuebles industriales.

Preguntas frecuentes

¿Dónde están las bodegas más económicas del Área Metropolitana?

En Bello y Copacabana, con precios entre $19.000 y $21.000 por m² al mes. Dentro de Medellín, Guayabal ofrece naves desde $25.000 por m².

¿Dónde hay bodegas grandes, de más de 1.000 m²?

En La Estrella, Itagüí y la zona sur de Medellín. Dentro de Medellín, las naves de más de 2.000 m² son escasas.

¿También tienen bodegas en venta?

Sí. El catálogo incluye bodegas en arriendo y en venta. Si buscas comprar, mira nuestras bodegas en venta en Medellín.

¿Cómo agendo una visita?

Llámanos al (604) 322 0551 y cuéntanos la zona, el metraje y el presupuesto que buscas. Un asesor te envía opciones disponibles. La asesoría es gratuita.

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