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Propiedades anunciadas en Bodega

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Guayabal, Medellin
Arriendo Bodega en Guayabal,Medellin
Arriendo
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Arriendo Bodega en Guayabal,Medellin

$4.000.000
Arrienda bodega de 90m2 en Guayabal, Medellín. Ubicada en el piso 2, con piso en cemento y ...
1 90 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
Itagui, Medellin
Arriendo bodega en Itagüí
Arriendo
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Arriendo bodega en Itagüí

$3.000.000
Arrienda bodega de 200m2 en el barrio ITAGUI, piso 3. Cerca de colegios y centros comercia ...
1 200 m2detalles
7
Obrero, Bello
Bodega Arriendo Bello
Arriendo
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Bodega Arriendo Bello

$13.000.000
Encuentra aquí el mejor espacio para tu negocio o empresa con esta excelente bodega ubicad ...
4 240 m2detalles
6
Bello, Medellin
Arriendo Bodega en Bello
Arriendo
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Arriendo Bodega en Bello

$7.500.000
Arrienda bodega de 230m2 en Bello. Ubicada en el piso 2, con piso en baldosa, cocina senci ...
2 230 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
la estrella, Medellin
ARRIENDA BODEGA EN LA ESTRELLA
Arriendo
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ARRIENDA BODEGA EN LA ESTRELLA

$22.500.000
Arriendo bodega de 760m2 en La Estrella, distribuida en 2 niveles. Ubicada cerca a colegio ...
760 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
Barrio Colombia, Medellin
Bodega Arriendo Medellin Barrio Colombia
Arriendo
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Bodega Arriendo Medellin Barrio Colombia

$13.900.000
Bodega Arriendo Medellín, en uno de los mejores puntos de la ciudad, acceso a vías princip ...
1 434 m2detalles
1
Aguacatala, Medellin
Clon: Bodega En Venta Medellín Aguacatala
Venta
nueva oferta

Clon: Bodega En Venta Medellín Aguacatala

$3.800.000.000
Excelente bodega en venta en la mejor zona industrial de Medellín, ubicada muy cerca ala e ...
4 670 m2detalles
7
Aguacatala, Medellin
Bodega En Arriendo Medellín Aguacatala
Arriendo
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Bodega En Arriendo Medellín Aguacatala

$20.000.000
Excelente bodega en arriendo en la mejor zona industrial de Medellín, ubicada muy cerca al ...
4 670 m2detalles
1
Sabaneta, Sabaneta
Clon: Bodega Venta Sabaneta
Venta
nueva oferta

Clon: Bodega Venta Sabaneta

$3.700.000.000
Excelente bodega en venta con la mejor ubicación del sur por estar sobre la avenida region ...
4 782 m2detalles
7
Sabaneta, Sabaneta
Bodega Arriendo Sabaneta
Arriendo
nueva oferta

Bodega Arriendo Sabaneta

$20.000.000
Excelente bodega en arriendo con la mejor ubicación del sur por estar sobre la avenida reg ...
4 782 m2detalles
7
Chagualo, Medellin
Bodega En Arriendo Medellín Chagualo
Arriendo
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Bodega En Arriendo Medellín Chagualo

$7.000.000
Excelente bodega en arriendo en un sector muy apetecido de la ciudad como lo es el sector ...
2 140 m2detalles
6
Centro, Envigado
Bodega En Arriendo Envigado
Arriendo
nueva oferta

Bodega En Arriendo Envigado

$7.500.000
Excelente bodega en arriendo en zona central de envigado, cuenta con 6.5mts de altura, pis ...
2 140 m2detalles

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Bodegas en Medellín: arriendo y venta

Encuentra bodegas en arriendo y en venta en Medellín y el Área Metropolitana: Itagüí, Sabaneta, Envigado, La Estrella, Bello y más. Hay espacios desde 80 m² para almacenamiento básico hasta naves industriales de casi 3.000 m² para centros de distribución. Filtra por zona, metraje y precio, y agenda tu visita con un asesor. La asesoría es gratuita.

¿Cuánto cuesta una bodega en Medellín?

En el segundo trimestre de 2026, el arriendo de bodegas en el Área Metropolitana de Medellín costó en promedio $35.000 COP por m² al mes, con un rango entre $18.000 y $56.000 según la zona, el tamaño y las especificaciones del inmueble. Por ejemplo, una bodega de 200 m² en zona industrial se arrienda entre $4.400.000 y $11.000.000 mensuales. Consulta el detalle por zona en nuestro Informe de Precios de Bodegas en Medellín 2026.

Zonas industriales y logísticas con bodegas disponibles

ZonaPerfil de bodegaPrecio promedio m²/mes
Guayabal / Industriales (Medellín)Naves de 90 a 1.100 m², corredor logístico$34.000
Belén Industrial (Medellín)Bodegas de 80 a 200 m², alta rotación$43.000
Barrio Colombia / Caicedo (Medellín)Bodegas de 100 a 480 m², uso mixto$34.000
Itagüí (Valle Sur / Santa María)Naves de 280 a 1.000 m², zona industrial$38.000
La EstrellaNaves de 450 a 2.877 m², autopista sur$28.000
SabanetaNaves de 550 a 680 m²$31.000
Bello / CopacabanaNaves de 490 a 590 m², zona norte$20.000

Fuente: portafolio activo de bodegasmedellin.com.co, Q2 2026.

Tipos de bodega en nuestro catálogo

  • Bodegas pequeñas (80 a 200 m²): para pymes, inventario de e-commerce y almacenamiento básico. Abundan en Belén Industrial, Barrio Colombia y el centro de Medellín.
  • Bodegas medianas (200 a 1.000 m²): para distribución local y manufactura ligera. Las hay en Guayabal, Itagüí y Sabaneta.
  • Naves industriales (más de 1.000 m²): para operadores logísticos y centros de distribución. Están principalmente en La Estrella, Itagüí y la zona de La Aguacatala.
  • Bodegas con oficinas (flex): combinan almacenamiento y área administrativa en un solo espacio. Son de las más buscadas por su versatilidad.

Qué revisar antes de elegir una bodega

Además del precio y el metraje, las empresas que arriendan o compran bodega en Medellín suelen revisar:

  • Altura libre: más de 7 metros permite estanterías en altura.
  • Andenes o rampas de cargue para camiones.
  • Energía trifásica y su capacidad en KVA.
  • Acceso vial a la autopista sur, la Regional o la vía al mar.
  • Sistema contra incendios.
  • Uso de suelo permitido para tu actividad. Consulta las actividades permitidas en bodegas.

¿Vas a comprar o necesitas conocer el valor real de una bodega? También hacemos avalúos comerciales de bodegas e inmuebles industriales.

Preguntas frecuentes

¿Dónde están las bodegas más económicas del Área Metropolitana?

En Bello y Copacabana, con precios entre $19.000 y $21.000 por m² al mes. Dentro de Medellín, Guayabal ofrece naves desde $25.000 por m².

¿Dónde hay bodegas grandes, de más de 1.000 m²?

En La Estrella, Itagüí y la zona sur de Medellín. Dentro de Medellín, las naves de más de 2.000 m² son escasas.

¿También tienen bodegas en venta?

Sí. El catálogo incluye bodegas en arriendo y en venta. Si buscas comprar, mira nuestras bodegas en venta en Medellín.

¿Cómo agendo una visita?

Llámanos al (604) 322 0551 y cuéntanos la zona, el metraje y el presupuesto que buscas. Un asesor te envía opciones disponibles. La asesoría es gratuita.

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