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Propiedades anunciadas en Bodega

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NIQUITAO, Medellin
BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 2 PISO 210 M2
Arriendo
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BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 2 PISO 210 M2

$4.000.000
Arrienda bodega de 210m2 en el centro de Medellín. Cuenta con 2 baños, está cerca de coleg ...
2 210 m2detalles
Rober Castañeda Cano
7
Chagualo, Medellin
Bodega Arriendo Medellín Chagualo
Arriendo
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Bodega Arriendo Medellín Chagualo

$18.000.000
Excelente bodega disponible para arriendo en el sector del chagualo, cuenta con puerta cam ...
3 615 m2detalles
6
Caribe, Medellin
BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 2 PISO 250 M2
Arriendo
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BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 2 PISO 250 M2

$6.000.000
Arrienda bodega de 250m2 con baño en el barrio Caribe de Medellín. Ubicada cerca de colegi ...
1 250 m2detalles
Rober Castañeda Cano
7
bolivariana, Medellin
BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 4 NIVELES 1320 M2
Arriendo
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BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 4 NIVELES 1320 M2

$38.000.000
Arrienda bodega de 4 niveles 1320m2 con 2 baños, parqueadero y puertacamion energia trifas ...
2 1.320 m2detalles
Rober Castañeda Cano
4
Autopista Norte, Girardota
Bodega Arriendo Girardota Autopista Norte
Arriendo
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Bodega Arriendo Girardota Autopista Norte

$61.040.000
Excelenete bodega en arriendo en parque industrial sobre la autopista sur, cuenta con 2308 ...
2.308 m2detalles
5
Variante, Sabaneta
Bodega Arriendo Sabaneta
Arriendo
nueva oferta

Bodega Arriendo Sabaneta

$57.000.000
Excelente bodega en arriendo en zona industrial de sabaneta, cuenta con 2 puerta camión y ...
2 1.635 m2detalles
5
Variante, Sabaneta
Bodega Arriendo Sabaneta
Arriendo
nueva oferta

Bodega Arriendo Sabaneta

$28.000.000
Excelente bodega en arriendo en zona industrial de sabaneta, cuenta con puerta camión, alt ...
4 820 m2detalles
5
Las Vegas, Sabaneta
Bodega Arriendo Sabaneta
Arriendo
nueva oferta

Bodega Arriendo Sabaneta

$28.000.000
Excelente bodega en arriendo en zona industrial de sabaneta, muy cerca de la estación de m ...
4 950 m2detalles
7
Accic, Sabaneta
Bodega Lote Arriendo Sabaneta
Arriendo
nueva oferta

Bodega Lote Arriendo Sabaneta

$16.500.000
Bodega disponible con espacio abierto en sabaneta cerca a la estación del metro, cuenta co ...
3 970 m2detalles
7
Chagualo, Medellin
Bodega Arriendo Medellín Chagualo
Arriendo
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Bodega Arriendo Medellín Chagualo

$7.500.000
Bodega ubicada el corazón industrial de la ciudad como lo es el chagualo, cuenta con puert ...
2 250 m2detalles
7
Niquia, Copacabana
BODEGA ARRIENDO COPACABANA 2034 M2
Arriendo
nueva oferta

BODEGA ARRIENDO COPACABANA 2034 M2

$50.850.000
Arrienda bodega de 2034m2 en Copacabana, bodegas nortico. Cuenta con 4 baños, está cerca d ...
4 2.034 m2detalles
Rober Castañeda Cano
7
Aguacatala, Medellin
BODEGA VENTA MEDELLIN 417 M2
Venta
nueva oferta

BODEGA VENTA MEDELLIN 417 M2

$2.200.000.000
Vende bodega de 417m2 con 2 baños en La Aguacatala, Medellín. Cerca de colegios y centros ...
2 417 m2detalles
Rober Castañeda Cano

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Bodegas en Medellín: arriendo y venta

Encuentra bodegas en arriendo y en venta en Medellín y el Área Metropolitana: Itagüí, Sabaneta, Envigado, La Estrella, Bello y más. Hay espacios desde 80 m² para almacenamiento básico hasta naves industriales de casi 3.000 m² para centros de distribución. Filtra por zona, metraje y precio, y agenda tu visita con un asesor. La asesoría es gratuita.

¿Cuánto cuesta una bodega en Medellín?

En el segundo trimestre de 2026, el arriendo de bodegas en el Área Metropolitana de Medellín costó en promedio $35.000 COP por m² al mes, con un rango entre $18.000 y $56.000 según la zona, el tamaño y las especificaciones del inmueble. Por ejemplo, una bodega de 200 m² en zona industrial se arrienda entre $4.400.000 y $11.000.000 mensuales. Consulta el detalle por zona en nuestro Informe de Precios de Bodegas en Medellín 2026.

Zonas industriales y logísticas con bodegas disponibles

ZonaPerfil de bodegaPrecio promedio m²/mes
Guayabal / Industriales (Medellín)Naves de 90 a 1.100 m², corredor logístico$34.000
Belén Industrial (Medellín)Bodegas de 80 a 200 m², alta rotación$43.000
Barrio Colombia / Caicedo (Medellín)Bodegas de 100 a 480 m², uso mixto$34.000
Itagüí (Valle Sur / Santa María)Naves de 280 a 1.000 m², zona industrial$38.000
La EstrellaNaves de 450 a 2.877 m², autopista sur$28.000
SabanetaNaves de 550 a 680 m²$31.000
Bello / CopacabanaNaves de 490 a 590 m², zona norte$20.000

Fuente: portafolio activo de bodegasmedellin.com.co, Q2 2026.

Tipos de bodega en nuestro catálogo

  • Bodegas pequeñas (80 a 200 m²): para pymes, inventario de e-commerce y almacenamiento básico. Abundan en Belén Industrial, Barrio Colombia y el centro de Medellín.
  • Bodegas medianas (200 a 1.000 m²): para distribución local y manufactura ligera. Las hay en Guayabal, Itagüí y Sabaneta.
  • Naves industriales (más de 1.000 m²): para operadores logísticos y centros de distribución. Están principalmente en La Estrella, Itagüí y la zona de La Aguacatala.
  • Bodegas con oficinas (flex): combinan almacenamiento y área administrativa en un solo espacio. Son de las más buscadas por su versatilidad.

Qué revisar antes de elegir una bodega

Además del precio y el metraje, las empresas que arriendan o compran bodega en Medellín suelen revisar:

  • Altura libre: más de 7 metros permite estanterías en altura.
  • Andenes o rampas de cargue para camiones.
  • Energía trifásica y su capacidad en KVA.
  • Acceso vial a la autopista sur, la Regional o la vía al mar.
  • Sistema contra incendios.
  • Uso de suelo permitido para tu actividad. Consulta las actividades permitidas en bodegas.

¿Vas a comprar o necesitas conocer el valor real de una bodega? También hacemos avalúos comerciales de bodegas e inmuebles industriales.

Preguntas frecuentes

¿Dónde están las bodegas más económicas del Área Metropolitana?

En Bello y Copacabana, con precios entre $19.000 y $21.000 por m² al mes. Dentro de Medellín, Guayabal ofrece naves desde $25.000 por m².

¿Dónde hay bodegas grandes, de más de 1.000 m²?

En La Estrella, Itagüí y la zona sur de Medellín. Dentro de Medellín, las naves de más de 2.000 m² son escasas.

¿También tienen bodegas en venta?

Sí. El catálogo incluye bodegas en arriendo y en venta. Si buscas comprar, mira nuestras bodegas en venta en Medellín.

¿Cómo agendo una visita?

Llámanos al (604) 322 0551 y cuéntanos la zona, el metraje y el presupuesto que buscas. Un asesor te envía opciones disponibles. La asesoría es gratuita.

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