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Propiedades anunciadas en Bodega

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Caldas, La estrella
Arriendo bodega en La Estrella, Caldas.
Arriendo
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Arriendo bodega en La Estrella, Caldas.

$16.000.000
Arrienda bodega de 678m2 con 2 baños en La Estrella, Caldas. Ubicada en zona comercial con ...
2 678 m2detalles
6
Itagui, Medellin
Arriendo bodega en Itagüí
Arriendo
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Arriendo bodega en Itagüí

$12.000.000
Arrienda una bodega de 250m2 con 2 baños en Itagüí. Ubicada en el barrio Itagui con colegi ...
2 250 m2detalles
7
Caldas, Medellin
Arriendo bodega en La Estrella CALDAS
Arriendo
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Arriendo bodega en La Estrella CALDAS

$42.600.000
Arriendo bodega de 1420m2 con 2 baños en La Estrella, CALDAS. Ubicada cerca de colegios y ...
2 1.420 m2detalles
7
Niquia, Bello
Arriendo bodega en Bello, barrio Niquia
Arriendo
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Arriendo bodega en Bello, barrio Niquia

$15.000.000
Arrienda bodega de 550m2 con 2 baños en Bello, Antioquia. Ubicada en el barrio Niquía con ...
2 550 m2detalles
7
la estrella, Medellin
Arriendo bodega en La Estrella
Arriendo
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Arriendo bodega en La Estrella

$19.500.000
Arrienda bodega de 650m2 con 2 baños en La Estrella. Ubicada en zona comercial con colegio ...
2 650 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
la estrella, Medellin
Arriendo bodega en La Estrella
Arriendo
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Arriendo bodega en La Estrella

$10.980.000
Arrienda bodega de 366m2 con 2 baños en La Estrella. Ubicada en zona comercial cercana a c ...
2 366 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
la estrella, Medellin
Arriendo bodega en La Estrella
Arriendo
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Arriendo bodega en La Estrella

$5.500.000
Arriendo bodega de 300m2 con 2 baños en La Estrella. Ubicada en el barrio La Estrella de L ...
2 300 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
COLON, Medellin
Arriendo bodega en El Palo, Medellín
Arriendo

Arriendo bodega en El Palo, Medellín

$28.000.000
Gran bodega de 640 m2 con 3 baños ubicada en el barrio El Palo de Medellín. Ideal para neg ...
3 640 m2detalles
Alejandra López Ochoa
7
GUARNE, Medellin
Arriendo bodega en GUARNE
Arriendo

Arriendo bodega en GUARNE

$25.000.000
Encuentre su nueva bodega de 420m2 con 2 baños en el barrio Guarne de Antioquia. Ubicada e ...
2 420 m2detalles
Rober Castañeda Cano
7
Belen, Medellin
Arriendo bodega en Belén, Medellín
Arriendo
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Arriendo bodega en Belén, Medellín

$18.000.000
Arrienda bodega de 350m2 con 2 baños en Belén, Medellín. Ubicada cerca de colegios, centro ...
2 350 m2detalles
Jaime Alberto Martinez Colorado
7
NIQUITAO, Medellin
BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 2 PISO 400M2
Arriendo
nueva oferta

BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 2 PISO 400M2

$7.000.000
Arrienda tu bodega de 400m2, con 2 baños, ubicada en el barrio Centro de Medellín. Contigu ...
2 400 m2detalles
Rober Castañeda Cano
7
zona ind belen, Medellin
BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 3 NIVELES 510 M2
Arriendo
nueva oferta

BODEGA ARRIENDO MEDELLIN 3 NIVELES 510 M2

$15.500.000
BODEGA EN ARRIENDO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA INDUSTRIAL DE LA CIUDAD CON ACCESO A TR ...
6 510 m2detalles

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Bodegas en Medellín: arriendo y venta

Encuentra bodegas en arriendo y en venta en Medellín y el Área Metropolitana: Itagüí, Sabaneta, Envigado, La Estrella, Bello y más. Hay espacios desde 80 m² para almacenamiento básico hasta naves industriales de casi 3.000 m² para centros de distribución. Filtra por zona, metraje y precio, y agenda tu visita con un asesor. La asesoría es gratuita.

¿Cuánto cuesta una bodega en Medellín?

En el segundo trimestre de 2026, el arriendo de bodegas en el Área Metropolitana de Medellín costó en promedio $35.000 COP por m² al mes, con un rango entre $18.000 y $56.000 según la zona, el tamaño y las especificaciones del inmueble. Por ejemplo, una bodega de 200 m² en zona industrial se arrienda entre $4.400.000 y $11.000.000 mensuales. Consulta el detalle por zona en nuestro Informe de Precios de Bodegas en Medellín 2026.

Zonas industriales y logísticas con bodegas disponibles

ZonaPerfil de bodegaPrecio promedio m²/mes
Guayabal / Industriales (Medellín)Naves de 90 a 1.100 m², corredor logístico$34.000
Belén Industrial (Medellín)Bodegas de 80 a 200 m², alta rotación$43.000
Barrio Colombia / Caicedo (Medellín)Bodegas de 100 a 480 m², uso mixto$34.000
Itagüí (Valle Sur / Santa María)Naves de 280 a 1.000 m², zona industrial$38.000
La EstrellaNaves de 450 a 2.877 m², autopista sur$28.000
SabanetaNaves de 550 a 680 m²$31.000
Bello / CopacabanaNaves de 490 a 590 m², zona norte$20.000

Fuente: portafolio activo de bodegasmedellin.com.co, Q2 2026.

Tipos de bodega en nuestro catálogo

  • Bodegas pequeñas (80 a 200 m²): para pymes, inventario de e-commerce y almacenamiento básico. Abundan en Belén Industrial, Barrio Colombia y el centro de Medellín.
  • Bodegas medianas (200 a 1.000 m²): para distribución local y manufactura ligera. Las hay en Guayabal, Itagüí y Sabaneta.
  • Naves industriales (más de 1.000 m²): para operadores logísticos y centros de distribución. Están principalmente en La Estrella, Itagüí y la zona de La Aguacatala.
  • Bodegas con oficinas (flex): combinan almacenamiento y área administrativa en un solo espacio. Son de las más buscadas por su versatilidad.

Qué revisar antes de elegir una bodega

Además del precio y el metraje, las empresas que arriendan o compran bodega en Medellín suelen revisar:

  • Altura libre: más de 7 metros permite estanterías en altura.
  • Andenes o rampas de cargue para camiones.
  • Energía trifásica y su capacidad en KVA.
  • Acceso vial a la autopista sur, la Regional o la vía al mar.
  • Sistema contra incendios.
  • Uso de suelo permitido para tu actividad. Consulta las actividades permitidas en bodegas.

¿Vas a comprar o necesitas conocer el valor real de una bodega? También hacemos avalúos comerciales de bodegas e inmuebles industriales.

Preguntas frecuentes

¿Dónde están las bodegas más económicas del Área Metropolitana?

En Bello y Copacabana, con precios entre $19.000 y $21.000 por m² al mes. Dentro de Medellín, Guayabal ofrece naves desde $25.000 por m².

¿Dónde hay bodegas grandes, de más de 1.000 m²?

En La Estrella, Itagüí y la zona sur de Medellín. Dentro de Medellín, las naves de más de 2.000 m² son escasas.

¿También tienen bodegas en venta?

Sí. El catálogo incluye bodegas en arriendo y en venta. Si buscas comprar, mira nuestras bodegas en venta en Medellín.

¿Cómo agendo una visita?

Llámanos al (604) 322 0551 y cuéntanos la zona, el metraje y el presupuesto que buscas. Un asesor te envía opciones disponibles. La asesoría es gratuita.

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