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Propiedades anunciadas en Bodega

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Simon Bolivar, Medellin
Arriendo bodega en Simón Bolívar, Medellín
Arriendo
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Arriendo bodega en Simón Bolívar, Medellín

$3.800.000
Arrienda bodega de 110m2 en Medellín barrio Simón Bolívar. Ubicada en el piso 3, con trans ...
2 110 m2detalles
7
Centro, Medellin
Arriendo bodega en el centro de Medellín
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Arriendo bodega en el centro de Medellín

$9.000.000
Arrienda bodega de 152m2 con 1 baño en el centro de Medellín. Ubicada en zona comercial co ...
1 152 m2detalles
6
Caribe, Medellin
Arriendo bodega en Medellín barrio Caribe
Arriendo
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Arriendo bodega en Medellín barrio Caribe

$3.200.000
Arrienda bodega de 70m2 con 2 baños en el barrio Caribe de Medellín. Ubicada cerca de cole ...
2 70 m2detalles
6
Itagui, Medellin
Arriendo bodega en Santa María, Itagüí
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Arriendo bodega en Santa María, Itagüí

$7.000.000
Arriendo bodega de 180m2 en Itagui, barrio Santa Maria piso 3. Cerca a colegios y centros ...
2 180 m2detalles
7
Itagui, Medellin
Arrienda bodega en Santa María Itagüí
Arriendo
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Arrienda bodega en Santa María Itagüí

$7.000.000
Arrienda bodega de 180m2,en piso 2 con 2 baños en Itagüí, Santa María. Ubicada cerca de co ...
2 180 m2detalles
7
Chagualo, Medellin
Arriendo bodega en Chagualo, Medellín.
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Arriendo bodega en Chagualo, Medellín.

$6.000.000
Arrienda bodega de 150m2 en Chagualo, Medellín. Cuenta con un baño, está cerca de colegios ...
1 150 m2detalles
7
Sabaneta, Medellin
Arriendo bodega en Sabaneta
Arriendo
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Arriendo bodega en Sabaneta

$7.500.000
Arrienda bodega de 300m2 con 2 baños en Sabaneta, Antioquia. Ubicada en el barrio SABANETA ...
2 300 m2detalles
7
Sabaneta, Medellin
Arriendo bodega en Sabaneta
Arriendo
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Arriendo bodega en Sabaneta

$36.000.000
Arriendo bodega de 1300m2 con 4 baños en Sabaneta, Antioquia. Ubicada en el barrio sabanet ...
4 1.300 m2detalles
7
Sabaneta, Medellin
Arriendo bodega en Sabaneta
Arriendo
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Arriendo bodega en Sabaneta

$26.000.000
Arriendo bodega de 1050m2 con 3 baños en Sabaneta, Antioquia. Ubicada en el barrio sabanet ...
3 1.050 m2detalles
7
Belen, Medellin
Arriendo bodega en Belén, Medellín.
Arriendo
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Arriendo bodega en Belén, Medellín.

$5.000.000
Arrienda bodega de 135m2 con 2 baños en Belén, Medellín. Ubicada cerca de colegios, centro ...
2 135 m2detalles
7
la estrella, La estrella
Arriendo bodega en La Estrella
Arriendo
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Arriendo bodega en La Estrella

$15.000.000
Arriendo bodega de 540m2 con 4 baños en La Estrella,con colegios, centros comerciales y tr ...
4 540 m2detalles
6
Poblado, Medellin
Arriendo bodega en San Diego, Medellín
Arriendo
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Arriendo bodega en San Diego, Medellín

$6.000.000
Arriendo bodega en Medellín, San Diego de 135m2 con 2 baños en cerámica, cerca de colegios ...
2 135 m2detalles
Rober Castañeda Cano

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Bodegas en Medellín: arriendo y venta

Encuentra bodegas en arriendo y en venta en Medellín y el Área Metropolitana: Itagüí, Sabaneta, Envigado, La Estrella, Bello y más. Hay espacios desde 80 m² para almacenamiento básico hasta naves industriales de casi 3.000 m² para centros de distribución. Filtra por zona, metraje y precio, y agenda tu visita con un asesor. La asesoría es gratuita.

¿Cuánto cuesta una bodega en Medellín?

En el segundo trimestre de 2026, el arriendo de bodegas en el Área Metropolitana de Medellín costó en promedio $35.000 COP por m² al mes, con un rango entre $18.000 y $56.000 según la zona, el tamaño y las especificaciones del inmueble. Por ejemplo, una bodega de 200 m² en zona industrial se arrienda entre $4.400.000 y $11.000.000 mensuales. Consulta el detalle por zona en nuestro Informe de Precios de Bodegas en Medellín 2026.

Zonas industriales y logísticas con bodegas disponibles

ZonaPerfil de bodegaPrecio promedio m²/mes
Guayabal / Industriales (Medellín)Naves de 90 a 1.100 m², corredor logístico$34.000
Belén Industrial (Medellín)Bodegas de 80 a 200 m², alta rotación$43.000
Barrio Colombia / Caicedo (Medellín)Bodegas de 100 a 480 m², uso mixto$34.000
Itagüí (Valle Sur / Santa María)Naves de 280 a 1.000 m², zona industrial$38.000
La EstrellaNaves de 450 a 2.877 m², autopista sur$28.000
SabanetaNaves de 550 a 680 m²$31.000
Bello / CopacabanaNaves de 490 a 590 m², zona norte$20.000

Fuente: portafolio activo de bodegasmedellin.com.co, Q2 2026.

Tipos de bodega en nuestro catálogo

  • Bodegas pequeñas (80 a 200 m²): para pymes, inventario de e-commerce y almacenamiento básico. Abundan en Belén Industrial, Barrio Colombia y el centro de Medellín.
  • Bodegas medianas (200 a 1.000 m²): para distribución local y manufactura ligera. Las hay en Guayabal, Itagüí y Sabaneta.
  • Naves industriales (más de 1.000 m²): para operadores logísticos y centros de distribución. Están principalmente en La Estrella, Itagüí y la zona de La Aguacatala.
  • Bodegas con oficinas (flex): combinan almacenamiento y área administrativa en un solo espacio. Son de las más buscadas por su versatilidad.

Qué revisar antes de elegir una bodega

Además del precio y el metraje, las empresas que arriendan o compran bodega en Medellín suelen revisar:

  • Altura libre: más de 7 metros permite estanterías en altura.
  • Andenes o rampas de cargue para camiones.
  • Energía trifásica y su capacidad en KVA.
  • Acceso vial a la autopista sur, la Regional o la vía al mar.
  • Sistema contra incendios.
  • Uso de suelo permitido para tu actividad. Consulta las actividades permitidas en bodegas.

¿Vas a comprar o necesitas conocer el valor real de una bodega? También hacemos avalúos comerciales de bodegas e inmuebles industriales.

Preguntas frecuentes

¿Dónde están las bodegas más económicas del Área Metropolitana?

En Bello y Copacabana, con precios entre $19.000 y $21.000 por m² al mes. Dentro de Medellín, Guayabal ofrece naves desde $25.000 por m².

¿Dónde hay bodegas grandes, de más de 1.000 m²?

En La Estrella, Itagüí y la zona sur de Medellín. Dentro de Medellín, las naves de más de 2.000 m² son escasas.

¿También tienen bodegas en venta?

Sí. El catálogo incluye bodegas en arriendo y en venta. Si buscas comprar, mira nuestras bodegas en venta en Medellín.

¿Cómo agendo una visita?

Llámanos al (604) 322 0551 y cuéntanos la zona, el metraje y el presupuesto que buscas. Un asesor te envía opciones disponibles. La asesoría es gratuita.

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